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Commerce 218 m² à vendre à Boinvilliers

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Prix de vente
€540,000
Prix au m²
€2,477

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
218 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Boinvilliers

Description

Commerce - Vente - 218.00 m² - Mantes-la-Jolie 78200 Mantes-la-Jolie Le groupe Point de Vente vous propose l'acquisition de murs occupés formant un immeuble entier de 218 m² au coeur d'un quartier commerçant et passant de Mantes-la-Jolie. L'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes nationales et de services de proximité garantissant un flux constant. Le bien se compose d'un local commercial de 103 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un conduit d'extraction permettant tous types de restauration. Les étages supérieurs accueillent un studio et un appartement en duplex, offrant une mixité d'usage sécurisante. Un sous-sol de 15 m² complète l'actif. Cet investissement génère une rentabilité supérieur à 9%. La configuration est idéale pour un investisseur cherchant un actif polyvalent adapté à la restauration, au commerce de détail ou aux services, tout en profitant d'une composante résidentielle intégrée. Le locataire est actuellement entrain de poser une extraction de 400mm. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 540 000 € Loyer : 4 250 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 250 € /HT /MOIS Honoraires : 27 000 € H.T Ref annonce : 15-339228 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-339228 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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