Commerce 220 m² à louer à Paris

Emplacement n°1 - Proximité immédiate Gare du Nord (Paris 10e) L'emplacement profite d'un flux piéton quotidien important, porté par la gare, les axes majeurs, les bureaux, hôtels et une forte densité de commerces et de restauration. Surfaces * Surface commerciale (RDC) : 150 m² * Sous-sol : 50 m² * Appartement possible au 1er étage : environ 100 m² (selon configuration souhaitée) Conditions financières * Loyer : 9 000 euros HT / HC / mois (à débattre selon la configuration retenue) * Terrasse possible : environ 30 m² Environnement commercial Quartier entouré d'enseignes nationales et de restauration à fort trafic, telles que McDonald's, Burger King, Five Guys, Columbus Café, ainsi que Monoprix, restaurants indépendants, commerces de proximité et services liés à la gare. Accessibilité * Métros, RER, trains grandes lignes à quelques minutes * Nombreuses lignes de bus * Accès rapide aux grands axes parisiens Points forts * Emplacement stratégique à proximité immédiate d'un des plus grands hubs de transport parisiens * Forte visibilité et flux constant * Surfaces adaptées à la restauration * Terrasse possible * Bien rare sur le secteur Idéal pour une enseigne de restauration souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, dense et à fort potentiel commercial. Cordialement. B O S Q U E T P A T R I M O I N E LD: [Coordonnées masquées] LM: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agence Haut Marais: 259, rue Saint Denis 75002 PARIS Surface : 220 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué