Vente Local commercial Perpignan (66) 200 m²
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Commerce 220 m² à vendre à Perpignan
Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€723
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
220 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan
Description
iad France - Pascal Metivier vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX + PERMIS POUR 2 APPARTEMENTS - PERPIGNAN
Découvrez une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou commerçants, située sur un axe stratégique et à forte visibilité au cOEur de Perpignan.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial
Belle surface avec large vitrine donnant sur rue passante
Excellente visibilité et flux piéton/automobile important
Idéal pour boutique, restauration légère, bureaux ou activité de service
Étage : potentiel résidentiel
Permis de construire accordé pour l'aménagement de 2 appartements indépendants
Forte demande locative dans le secteur, gage de rentabilité et de valorisation
Atouts :
Emplacement premium sur axe fréquenté de Perpignan
Multiples possibilités d'exploitation : commerce + investissement locatif, bureaux + logement, ou revente à terme
Rare sur le marché : combinaison immédiate d'un local commercial et d'un projet résidentiel déjà validé
Une opportunité patrimoniale et rentable
Ce bien permet de conjuguer activité professionnelle et valorisation immobilière, dans un secteur dynamique et recherché.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641
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