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Commerce 220 m² à louer à Thonon-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,950

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

220 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

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Description

Belle affaire sur Thonon ! - 2, avenue Saint François de Sales à Thonon, centre ville, secteur convoité "Le Belvédère", dans résidence bien fréquentée "La Capitainerie", au rez-de-chaussée de l'immeuble, local commercial en angle (avec belle visibilité et grande surface de vitrine) de 172.00 m² avec une réserve de 50.00 m² environ en sous-sol (avec wc). Bail dérogatoire ou commercial en fonction du projet. Climatisation du local. Rideaux mécanique pour l'ensemble des baies vitrées. Ouverture de la porte principale par détecteur automatique. Chauffage inclus dans les charges. PAS DE RESTAURATION. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol au "Belvédère" en supplément pour 70.00 € (et 140.00 € d'honoraires). Vidéo du local sur demande ! Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 2 950,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 3 972,00 euros ( soit 18,05 euros/m² ) dont 3 312,00 euros pour état des lieux ( soit 15,05 euros/m² ).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).