Vente Local commercial Le Cannet (06) 220 m²
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Commerce 220 m² à vendre à Le Cannet
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€1,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
220 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Le Cannet
Description
VENTE d'un local commercial de 220 m², idéalement situé proche de l'autoroute. - À VENDRE : Local commercial idéal pour un investissement stratégique.
Nous vous proposons un local commercial spacieux de 220 m², parfaitement situé à proximité d'une autoroute, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble résidentiel, est conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et bien agencé.
Le local est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos propres besoins et préférences. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, sa superficie généreuse et son emplacement privilégié compensent largement ces éléments. Vous aurez la liberté de créer un environnement de travail adapté à votre activité, que ce soit pour des bureaux, un showroom ou un espace de vente.
Le loyer mensuel est compétitif, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un espace de cette taille et de cette localisation. Les charges associées à ce local sont à déterminer, mais elles sont généralement raisonnables compte tenu des caractéristiques du bien.
La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement en toute sérénité. Ce local commercial représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur dynamique.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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