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Commerce 220 m² à louer à Savigny-le-Temple

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,233

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

220 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Savigny-le-Temple

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Description

Local commercial livré brut de béton, d'une surface de plancher d'environ 220 m² environ, idéalement situé autour de la place du Miroir d'Eau, équipé d'un conduit de fumées (chemisage réalisé, diamètre 355 mm). Cette zone commerciale récente est composée trois ensembles d'environ 130 logements chacun. 130 autres logements neufs ont été livrés en septembre 2024. Elle accueille actuellement un supermarché, un salon de coiffure, une pharmacie, une boulangerie, deux établissements de restauration, ainsi que La Poste et une antenne de la Police Municipale. Son accès est grandement facilité par un grand parking en zone bleu. Conditions commerciales : Loyer : 44.000 € HT HC - deux places de parking incluses Livraison du Local brut de décoffrage avec fluides en attente. Restauration places assises possible. Bail commercial 3, 6, 10 ans. Loyer révisable chaque année selon l'indice ILC. Réservation du local : signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. A la date de réception du local : 3 mois de franchise de loyer. Paiement des loyers : trimestriel, à l'avance. Provision pour charges : charges générales et taxe foncière Aménagements à la charge du preneur y compris les vitrines à réaliser selon un cahier des charges défini.

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