Commerce 220 m² à vendre à La Chapelle-au-Moine

Local/bureau à vendre LA CHAPELLE AU MOINE (61) À vendre murs commerciaux avec logement, situés à proximité immédiate de Flers, dans l'Orne, en Normandie, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux d'environ 6 000 véhicules par jour et de nombreuses possibilités de stationnement VL et PL à proximité. L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 220 m², édifié sur une parcelle de terrain de 568 m², offrant de beaux volumes et un extérieur exploitable. Le bien comprend : Les locaux commerciaux exploités en Bar - Tabac - Restaurant - FDJ, disposant de trois salles de restauration, d'un espace bar, de zones techniques et de réserves / stockage Un jardin privatif à l'arrière, permettant une exploitation extérieure Un appartement d'environ 60 m² à l'étage, composé de deux chambres, idéal pour une habitation sur place ou un logement de fonction L'immeuble a bénéficié de travaux tels que : Toiture refaite en 2019 Électricité rénovée en 2019 Chaudière remplacée en 2014 assurant une bonne pérennité du bâti. Le fonds de commerce est également disponible à la vente à hauteur de 78 000€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939260 Référence annonce : 340936845144 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 120 000 €