Commerce 220 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€193,000

Prix au m²

€877

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

220 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - PLACE GABRIEL PÉRI - NÎMES CENTRE-VILLE Idéalement situé en centre-ville de Nîmes à proximité immédiate de la Place Gabriel Péri, ce local commercial d'environ 180 m² situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement dynamique. Le bien se compose d'un vaste espace principal permettant l'accueil de la clientèle, d'une arrière-nièce pouvant être utilisée comme espace de stockage ou de préparation, ainsi que d'une grande partie à l'arrière actuellement aménagée en cuisine. Cette configuration offre une surface fonctionnelle et adaptée à une activité de restauration ou à tout autre projet commercial nécessitant de grands volumes. Le local est actuellement loué au restaurant Le Black and White pour un loyer mensuel de 1 200 € ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Situé au sein d'une petite copropriété ce bien profite d'un emplacement stratégique dans le centre de Nîmes à proximité des commerces, restaurants et axes fréquentés pour un investissement immobilier

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).