Commerce 222 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€3,684

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

222 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

NÎMES OUEST - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORTE VISIBILITÉ - 222 M2 - LOCATION Implantez votre activité dans un environnement dynamique ! Pensé pour la performance de votre activité, ce bien de 222 m2 offre une surface entièrement modulable, libre de toute occupation pour une installation rapide Situé au coeur d'un secteur commercial attractif et très fréquenté, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre visibilité et votre chiffre d'affaires. À visiter sans tarder ! Ce local commercial propose une surface de 222 m², libre de toute activité, permettant une implantation immédiate et une configuration adaptable selon les besoins L' accès arrière équipé d'un portail dédié, favorise une logistique fluide et sécurisée pour les réceptions et expéditions de marchandise Les parkings situés à proximité immédiate assurent une accessibilité directe pour la clientèle comme pour les équipes. Le linéaire vitrine d'environ 10 mètres garantit une belle visibilité sur un axe bénéficiant d'un flux de passages intéressant. Surface RDC : 222 m² Situation/Transports : Route Secteur Nîmes Ouest- Ville Active Autoroute Echangeur A9- Nîmes ouest - 3 min Autoroute Echangeur A54 - Nîmes centre - 10 min SNCF Gare de Nîmes - 15 min Bus Bus: 13 , 42 , 8 , T4 . Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 222 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 199,1€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 222 m² Référence annonce : ALNM-2155486-0L-0

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Sécurité

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