Commerce 223 m² à louer à Montpellier

Local commercial à louer – 223 m² – Port Marianne – Montpellier À louer, local commercial situé à Montpellier – secteur Port Marianne, sur l'avenue Raymond Dugrand, un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'une station de tramway. Le local développe une surface totale d'environ 223 m², répartie comme suit : - 137 m² en rez-de-chaussée - 86 m² en mezzanine Le bien est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine installée, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Caractéristiques : - Surface totale : environ 223 m² - 137 m² RDC + 86 m² mezzanine - Axe passant – Avenue Raymond Dugrand - Proximité immédiate du tramway - Local livré brut de béton - Vitrine posée - Compteur électrique triphasé Activités idéales : Parfait pour une enseigne urbaine d'ameublement, showroom, concept store ou activité nécessitant un espace visible et de beaux volumes. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 415,83 Euros HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite. Plusieurs surfaces commerciales sont également disponibles au sein du programme. Accès routiers: A9 Desserte (transports): Gare TGV Sud de FRANCE Aéroport Montpellier Méditerranée Station Tramway L3 Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate