Location Local commercial Le Mans (72) 212 m²
Recherche
1 / 1
Commerce 224 m² à louer à Le Mans
Loyer mensuel
€2,100
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
224 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
Le Mans - Béner. Emplacement de choix, en bordure d'un axe routier pénétrant / sortant.
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITÉ - À LOUER - une cellule commerciale d'environ 224 m² (surface utile) au sein d'un ensemble commercial récent comptant deux autres cellules commerciales louées à un fleuriste et un opticien. Nombreux commerces à proximité.
Activités possibles : boulangerie (pas ou très peu de sur place), restauration à emporter.
AMÉNAGEMENTS :
- Surface de vente.
- Réserve,
- Sanitaire,
- Parking commun.
- Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, la consommation d'électricité des parties communes, la consommation d'eau des parties communes, l'entretien des parties communes, l'assurance PNO, entretien de la toiture, entretien et réparation diverses du site, RUS.
- Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur.
- Assurance du propriétaire à la charge du Preneur.
- Caution personnelle et solidaire du dirigeant.
Prestations - équipements : - Murs parpaings.
- Bac acier isolé double peau.
- Charpente métallique.
- Dalle béton.
- Bardage extérieur bois.
- Vitrine en façade.
- Éclairage extérieur et intérieur.
- Porte de service.
-15 places de parking végétalisées pour l'ensemble commercial, dont 1 PMR.
- Surface non chaufée.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en sus (soit 7 560,00 Euros HT) à la charge du preneur
Charges annuelles : 2552 Euros HT
Taxe foncière : 2688 Euros HT
Accès routiers:
En bordure d'un axe routier pénétrant / sortant.
Desserte (transports):
Non communiqué
Détails taxes:
- Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, la consommation d'électricité des parties communes, la consommation d'eau des parties communes, l'entretien des parties communes, l'assurance PNO, entretien de la toiture, entretien et réparation diverses du site, RUS.
- Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur.
- Assurance du propriétaire à la charge du Preneur.
- Caution personnelle et solidaire du dirigeant.
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Disponibilité: Immédiate
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire