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Commerce 224 m² à louer à Bondoufle

SeLoger il y a 2 sem

Loyer mensuel

€3,478

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

224 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Bondoufle

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Description

7/9 rue du Clos de la Ferme - face au centre commercial de Bondoufle Opportunité rare : local parfaitement adapté à une activité de micro-crèche, anciennement exploité en crèche et prêt à l'emploi. ?? Surface totale : env. 224 m² ?? Espaces extérieurs (jardin avant + arrière) ?? 2 places de stationnement ?? Locaux entièrement repeints - état impeccable ?? Configuration idéale pour accueil petite enfance ?? Libre de suite et excellent état ?? Avis favorable PMI obtenu ?? Loyer mensuel : 3.118 € HC ?? Charges mensuelles : 360 € (incluant taxe foncière) ?? Droit au bail : 25.000 € ?? Honoraires de location : 6.000 € TTC à la charge du preneur ?? Dépôt de garantie : 9.354 € (soit 3 mois de loyer HC) ? Emplacement stratégique avec forte visibilité ? Environnement commercial dynamique ? Gain de temps considérable pour un exploitant (implantation existante) ?? Idéal pour professionnel du secteur souhaitant une installation rapide. ?? Dossier complet et visites sur demande au zero 6 09074420 - Jérôme LEGRAIN

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