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Local d’activité et entrepôt 227 m² à louer à Montcourt-Fromonville

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,456

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

227 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Montcourt-Fromonville

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Description

Situé à Montcourt-Fromonville (77140), à seulement 15 minutes de Fontainebleau et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce bâtiment récent offre une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Construit en 2021, cet entrepôt moderne développe une surface totale de 227 m², répartie comme suit : 185 m² au sol, parfaitement exploitables, Mezzanine de 42 m² en partie supérieure, desservie par un escalier et un monte-charge, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les livraisons. Les locaux intérieurs sont modulables et permettent l'aménagement de bureaux selon vos besoins. Les fluides (électricité et eau) sont en attente de raccordement, offrant la possibilité de créer un espace bureau et des sanitaires sur mesure. Conditions financières & mise en location à la charge du Preneur : - Loyer mensuel payable d'avance, assujetti à la TVA : 1 950 euros HT + TVA à 20% - Provision mensuelle taxe foncière : 116 euros - Dépôt de garantie : équivalent à trois mois de loyer HT. - Honoraires du Cabinet Dubois Immobilier : un mois de loyer HT + TVA - Honoraires du Notaire (rédaction du bail par acte authentique): un mois de loyer HT + TVA - Procès verbal de constat d'état des lieux d'entrée réalisé par Commissaire de Justice: 350 euros HT

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