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Commerce 23 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

23 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

Beau potentiel à saisir - Local à réinventer selon vos envies ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce local en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour un projet sur mesure. À rénover, il constitue une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Actuellement à usage commercial, ce bien pourrait évoluer vers de l'habitation (changement de destination à prévoir), avec de belles possibilités d'aménagement déjà envisagées sur les plans joint. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable. Vous profiterez d'une exposition Nord-Ouest-Sud, offrant une luminosité intéressante tout au long de la journée. Les atouts : • Petite copropriété bien entretenue (5 lots) avec charges réduites • Quartier pavillonnaire Jean-Jaurès Sud, à deux pas du centre-ville • Commerces de proximité accessibles facilement • Fort potentiel de valorisation À pied : • Tramway à 13 minutes • Centre-ville (mairie) à 13 minutes • Future station de métro Mairie de Vitry-sur-Seine (mise en service prévue en 2026) à 13 minutes Informations pratiques : Vente en direct avec le propriétaire (sans agence ni intermédiaire). Un second lot similaire est également disponible à côté pour agrandir. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre paisible et bien desservi. Venez découvrir et imaginer votre futur espace !

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