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Commerce 230 m² à louer à Saint-Maur-des-Fossés

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€6,402

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

230 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

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Description

Le cabinet HOQUET BUSINESS vous propose à LOCATION LOCAL COMMERCIAL d'environ 230 m², idéalement situé en pied d'immeuble à Saint-Maur-des-Fossés (94), et à seulement 6 minutes à pied de la gare RER Saint-Maur / Créteil. Entièrement refait à neuf, ce bel espace lumineux et fonctionnel offre un environnement moderne, spacieux et facilement modulable selon votre activité. Le bien comprend également 2 places de parking privatives ainsi qu'une cave, apportant un réel confort d'usage et de stockage. Idéal pour : ? Cabinet médical ou paramédical ? Clinique dentaire ? Centre ophtalmologique ? Crèche ou centre d'accueil ? Bureaux d'entreprise Atouts : • Local refait à neuf • Jardin privatif • Belle luminosité naturelle • Proximité immédiate des transports ( RER A - Saint-Maur / Créteil) • 2 parkings + cave • Quartier résidentiel et dynamique Conditions financières : - Loyer annuel : 76 822 € HT/HC - Provisions pour charges : environ 8 000 € / an - Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer HT/HC - Caution bancaire à envisager : équivalente à 6 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur soit 23.000 € HT Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16) : Agent immobilier - Paul-Hervé DJIAN Surface : 230 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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