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Local d’activité et entrepôt 230 m² à louer à Cenon

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,151

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

230 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Cenon

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Description

SITE CLOS ET SECURISE A proximité immédiate de la sortie de rocade et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 230 m² composé d'une partie bureaux et showroom de 115 m² et 115 m² de stockage. Site clos et sécurisé. Nombreux parkings. Le local bénéficie d'une belle visibilité. Disponibilité immédiate. . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Porte sectionnelle : 3,5 m (H) x 3,5 m (L) Surface RDC : 230 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: ligne 32 " Clemenceau" Tram Tramway: A " La Marègue" Autoroute Rocade: Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 115 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 115 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 230 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 112,2€/m²/an HT HC - Charges : 9,1€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence annonce : 14147560-0005L

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