Location Local d’activité Saint-Étienne-de-Crossey (38) 220 m²
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Local d’activité et entrepôt 230 m² à louer à Saint-Étienne-de-Crossey
Loyer mensuel
€230,000
Loyer au m²
€1,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
230 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Saint-Étienne-de-Crossey
Description
Saint-Étienne-de-Crossey - LOCAUX D'ACTIVITÉS rénovés 230 m² environ - Espace modulable - Atelier / bureaux - Stationnements
Située au coeur du Pays Voironnais, dans une zone d'activité dynamique, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à moins de 5 minutes de Voiron et à environ 15 minutes de Centr'Alp, offrant un environnement professionnel attractif et facilement accessible.
Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. La structure existante a été conservée et remise à neuf, pour vous laisser concevoir un espace de travail parfaitement adapté à votre activité.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète à partir de l'ossature métallique existante.
Aspects techniques :
Surface : 230 m² environ (10 m x 23 m)
Ossature et charpente métalliques
Bardage isolé double peau
Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité)
Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides (eau et électricité en attente, fourreaux prêts à raccorder).
Espace modulable - plusieurs configurations possibles :
Espace idéal pour une activité artisanale, de stockage ou mixte avec bureaux.
Plusieurs locaux disponibles : le bâtiment permet une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de créer votre espace selon vos besoins, totalement sur-mesure.
L'agencement intérieur peut être librement configuré afin de créer des bureaux ou un espace d'accueil en façade, grâce aux deux fenêtres apportant une belle luminosité et une porte de service pour un accès indépendant, tout en conservant un espace atelier fonctionnel à l'arrière.
Caractéristiques principales :
Une porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons, motorisées de 3m par 3m
Une porte de service
2 fenêtres en façade ( Huisseries double vitrage )
Hauteur utile d'environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture
Sol béton
2 stationnements
Stationnement aisé parking communal (70 places)
Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité, dans un secteur dynamique du Pays Voironnais.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN (ID 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 883394512
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