Vente Fonds de commerce Saint-Andiol (13) 235 m²
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Commerce 235 m² à vendre à Saint-Andiol
Prix de vente
€2,600
Prix au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
235 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Saint-Andiol
Description
iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : BOULANGERIE - PÂTISSERIE - SNACKING - SALON DE THÉ
Implantation stratégique sur un axe très fréquenté (RN7) en direction de Saint-Rémy-de-Provence, garantissant une excellente visibilité et un passage constant.
Il existe des commerces...
Et il existe des maisons où l'on façonne chaque jour bien plus que du pain.
Ouverte depuis 2020, cette boulangerie-pâtisserie artisanale est devenue en quelques années une adresse reconnue et appréciée.
Ici, tout respire le travail bien fait, la régularité, la qualité et la passion du métier.
Agencement optimisé pour un fort flux le midi sur 235 m² environ
vous trouverez :
-un laboratoire fonctionnel et bien équipé
-une belle surface de vente lumineuse
-un salon de thé sous véranda
-un espace extérieur avec tables
-un parking attenant
Une visibilité forte avec activité développée de snacking, traiteur, vente à emporter et salon de thé.
Des performances solides et maîtrisées
CA moyen sur 3 ans : 666 000 €
EBE moyen : 115 000 €
Masse salariale maîtrisée : 35,3 %
Loyer : 2 600 € / mois (? 3 % du CA seulement)
Taux de marge élevé ? véritable production artisanale, faible dépendance à la revente
Le repreneur pourra se verser une rémunération confortable tout en bénéficiant d'un équilibre de vie (fermeture annuelle moyenne de 4 semaines).
Mais au-delà des chiffres, c'est une affaire saine, stable et pérenne, avec un taux de marge élevé .
? Une transmission, pas simplement une vente
Un projet idéal pour un professionnel passionné souhaitant s'installer dans une affaire rentable, clé en main.
Les éléments comptables détaillés, le bail commercial ainsi que les informations relatives à l'équipe en place seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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