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Commerce 235 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€890,000

Prix au m²

€3,787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

235 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Fontenay-sous-Bois

Description

MERGEL PATRIMOINE vous présente Secteur Val de Fontenay à Fontenay-sous-bois (94120), sur un top emplacement en cours de modernisation face gare RER, la vente de murs commerciaux type Brasserie d'une surface de 235m² avec sa terrasse privative de 55m² couverte et abritée avec cloisons vitrées et amovibles. - Surface de vente intérieure d'environ 150m² avec un linéaire de vitrine de 8m ; - Terrasse privative de 55m² couverte et abritée ; - Sous-sol de 70m² avec sanitaires, réserve, chambre froide et bureau. Loyer : 43 330 € HT/HC/an Charges annuelles estimées : 11 400 € (charge locataire) Taxe foncière à charge locataire Le prix de vente est de 890 000 € HT honoraires vendeur inclus. Les informations énergétiques sont indicatives et seront effectuées pour la vente.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).