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Commerce 238 m² à vendre à Lens

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,270

Prix au m²

€1,047

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

238 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Lens

Description

Plein centre-ville de Lens Local commercial de 238 m² Situé en hyper centre, ce local commercial de 238 m² offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou projet d'investissement. Anciennement loué 36 000 € / an, il est désormais libre d'occupation, permettant une installation rapide ou une revalorisation immédiate. Taxe foncière : 980 €. Grâce à ses cloisons amovibles, l'ensemble du bâtiment peut être entièrement restructuré : open space, bureaux individuels, salle de réunion ou espace d'accueil. Le local n'a pas été chauffé depuis 14 mois. Rez-de-chaussée Pièce : 12,58 m² Bureau 1 : 17,88 m² Dégagement : 7,23 m² Bureau 2 : 12,23 m² Bureau 3 : 13,49 m² WC : 5,56 m² Hall : 6,83 m² Bureau 4 : 7,13 m² Bureau 5 : 8,38 m² Bureau 7 : 16,43 m² Bureau 8 : 23,28 m² Espace extérieur 1er étage Palier Bureau 9 : 43,85 m² Points forts Emplacement stratégique en hyper centre de Lens Surface rare sur le marché Modularité totale des espaces Libre d'occupation Un local offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une entreprise, un cabinet, un regroupement de services ou un investisseur recherchant un emplacement premium. Référence annonce : 1076 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 237 400 €

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Sécurité

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