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Commerce 24 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€550

Prix au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

24 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Local commercial d'environ 20 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant et tertiaire dynamique. Actuellement exploité en réparation de téléphonie, le local se prête parfaitement à ce type d'activité ainsi qu'aux commerces de services, bureaux professionnels ou professions libérales (hors restauration avec extraction). Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, facilement aménageable, avec une vitrine sur rue offrant un bon linéaire d'exposition et une visibilité appréciable pour une activité de passage. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux, idéal pour une activité nécessitant une présence en centre-ville et une clientèle de proximité. Prix de cession : 20 000 Euros Net cédant Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 Euros HT Référence annonce : 17370B Prestations - équipements : Desserte : - Bus Gambetta Mériadeck (66m) -> Lignes : 410 - Bus Saint-Seurin (139m) -> Lignes : 410 - Bus Martyrs de la Résistance (203m) - Tram Mériadeck (226m) -> Lignes : A, F - Bus Mériadeck (228m) - Bus Marionneau (248m) -> Lignes : 1, 2, 16 - Bus Galerie des Beaux-Arts (252m) -> Lignes : 5, 15, 23 - Bus Manège (266m) -> Lignes : 1, 2, 16 - Bus Gambetta (288m) -> Lignes : 2, 5 - Bus Saint-Bruno - Hôtel de Région (388m) - Bus Préfecture (404m) -> Lignes : 26, 70 - Bus Piscine Judaïque (454m) - Bus Palais de Justice (463m) -> Lignes : 1, 5, 16, 15 - Tram Saint-Bruno - Hôtel de Région (481m) -> Lignes : A, F - Bus Capdeville (485m) - Tram Gambetta - MADD (492m) -> Lignes : B - Bus Palais de Justice (Terminus) (492m) - Tram Palais de Justice (496m) -> Lignes : A, F Loyer annuel : 275 Euros HT m²/ an Charges : 18.75 Euros m²/ an Droit au bail : 20000 Euros NET CEDANT Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): - Bus Gambetta Mériadeck (66m) -> Lignes : 410 - Bus Saint-Seurin (139m) -> Lignes : 410 - Bus Martyrs de la Résistance (203m) - Tram Mériadeck (226m) -> Lignes : A, F - Bus Mériadeck (228m) - Bus Marionneau (248m) -> Lignes : 1, 2, 16 - Bus Galerie des Beaux-Arts (252m) -> Lignes : 5, 15, 23 - Bus Manège (266m) -> Lignes : 1, 2, 16 - Bus Gambetta (288m) -> Lignes : 2, 5 - Bus Saint-Bruno - Hôtel de Région (388m) - Bus Préfecture (404m) -> Lignes : 26, 70 - Bus Piscine Judaïque (454m) - Bus Palais de Justice (463m) -> Lignes : 1, 5, 16, 15 - Tram Saint-Bruno - Hôtel de Région (481m) -> Lignes : A, F - Bus Capdeville (485m) - Tram Gambetta - MADD (492m) -> Lignes : B - Bus Palais de Justice (Terminus) (492m) - Tram Palais de Justice (496m) -> Lignes : A, F Détails taxes: Honoraires: 8300 € HT Disponibilité: Immédiate

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