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Commerce 240 m² à vendre à Le Havre

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€2,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

240 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre À VENDRE - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - LE HAVRE CENTRE-VILLE Orpi Pro Seine Immobilier vous présente une opportunité rare en plein coeur du Havre : un ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1, assortis d'un fonds de commerce de salon de coiffure disposant d'une solide notoriété et d'un chiffre d'affaires stable. Un véritable atout supplémentaire vient compléter cet ensemble : un appartement indépendant de type studio d'environ 25 m², Les locaux se composent comme suit : Rez-de-chaussée (environ 50 m²) : - Surface de vente lumineuse - WC - Placard de rangement Niveau inférieur : - Vestiaire - Locaux sociaux - Salle de pause - Grande zone de stockage aménageable 1er étage : - Grande pièce ouverte et lumineuse - Bureau fermé - Pièce d'eau avec douche et lave-mains - WC Appartement de type studio : - Appartement indépendant type studio d'environ 25 m², idéal pour logement, revenu locatif ou extension d'activité. Fonds de commerce : - Activité actuelle : salon de coiffure - Enseigne reconnue et bien implantée au Havre - Bon chiffre d'affaires, stable et régulier - Clientèle fidèle et flux important grâce à l'emplacement stratégique Prix : - Murs commerciaux : 520 000 Euros HT (hors honoraires) - Fonds de commerce : 130 000 Euros HT (hors honoraires) - Honoraires : 39 000 Euros HT Prix de vente : 650 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 3 800,00 Euros Taxe foncière : 3 207,00 Euros Honoraires : 6% HT (soit 39 000,00 Euros HT) Référence annonce : 76_0500 Prix hors honoraires : 650 000 €

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