Commerce 240 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€10,550

Loyer au m²

€44

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

240 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

A louer, local commercial d'une superficie de 240 m² environ, sur deux niveaux, façade de 10 ml environ, rideau de fer électrique à maillage. Rez-de-chaussée d'une superficie de 200 m² environ, en double accès rue et cour. Sous-sol d'une superficie de 40 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge reliant le sous-sol au rez-de-chaussée. Toutes activités sauf : restauration (même sans cuisson), vente et réparation de cycles motorisés et accessoires. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 120 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 6 600,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d'avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière : 3 740 € à la charge du preneur TEOM : 1 039 € à la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

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