Local d’activité et entrepôt 240 m² à vendre à Lagny-sur-Marne

IMM'ODYSSEE - LAGNY-SUR-MARNE (77400) - Au coeur de la zone d'activité de Lagny profitez d'un bien RARE sur le marché avec un taux de rentabilité potentiel quasiment à 10% ! Un local d'activité vendu vide de toute occupation situé au rez-de-chaussée et au 1er étage comprenant : Au rez-de-chaussée : un accueil, plusieurs cellules de rangements, un espace sanitaire, un couloir et cellule de stockage. Au 1er étage : une mezzanine et plusieurs cellules de stockages. Date de construction : 2020 Hauteur sous plafond 5m Et mezzanine 2m40 - Dimensions porte H: 3m60 x L: 3m10 - Environ 180m2 au sol et 60m2 de mezzanine. Disponibilité : Immédiate Dossier et visite sur demande Nous restons disponible pour toutes informations supplémentaires. A 27 km de PARIS Porte de Bercy. Un tissu économique dynamique 10 000 emplois, 1300 industriels, commerçants, artisans, services, professions libérales .. Une Taxe Professionnelle Unifiée qui est la plus compétitive de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée Une zone industrielle de 40 ha : Proche du coeur de ville, forte de quelque 170 entreprises, la zone industrielle de Lagny-sur-Marne offre, en plus de son bassin de 3000 emplois, un espace marchand de 40 hectares pour des entreprises manufacturières ou tertiaires (entrepôts, locaux d'activité; locaux industriels). Un maillage dense de transports : Autoroutes A1 ou A4, par l'A104. Gare de Lagny-Thorigny, Gares RER de Bussy-Saint-Georges, Chessy, Serris et Torcy. Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy. Aéroport de Roissy Charles-de-Gaule, Aéroport d'Orly Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.