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Bien immobilier de rendement 2400 m² à vendre à Chambray-lès-Tours

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,990,000

Prix au m²

€829

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

2400 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chambray-lès-Tours

Description

Belle opportunité d'investissement L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé au coeur d'une zone d'activité attractive de Chambray-lès-Tours. L'immeuble se compose de 6 cellules à usage commercial et/ou d'activité, ainsi que de 26 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs. Situation locative : - 3 locaux actuellement loués sous baux commerciaux (durée 9 ans) : - 1 local d'environ 600 m², bail en cours jusqu'au 01/01/2033 - 2 locaux (loués par une même activité) pour une surface totale d'environ 566 m², bail en cours jusqu'au 31/08/2033 Informations complémentaires sur demande : loyers, conditions locatives, activités en place Surfaces disponibles : - 1 cellule d'environ 455 m² - 1 cellule d'environ 377 m² - 1 entrepôt d'environ 400 m² Ces surfaces sont libres de toute occupation, idéales pour exploitation ou mise en location Points forts : - Revenus locatifs sécurisés partiellement - Potentiel de valorisation avec les surfaces vacantes - Bonne accessibilité et emplacement recherché - Nombreuses places de stationnement Ensemble immobilier à fort potentiel, parfaitement adapté pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner activité et rendement locatif. Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours. www. georisques.gouv.fr. Prestations - équipements : Honoraires : 79600 Euros HT en sus à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 9145 Euros HT Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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Sécurité

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