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Bien immobilier de rendement 2400 m² à vendre à Montlhéry

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€1,650,000

Prix au m²

€688

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

2400 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Montlhéry

Description

À vendre : rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à très fort potentiel de développement sur la commune de Montlhéry, au coeur de l'Essonne. Sur un terrain d'environ 10 500 m², vous disposez d'un bâti existant d'environ 2 400 m², aujourd'hui exploitable en l'état et offrant de nombreuses possibilités d'évolution ( Hors logements) : - agrandissement ou extension du bâti, -restructuration et réaménagement des espaces, - adaptation à un nouveau concept (bureaux, centre de services, siège social, etc.), - optimisation des parkings et des circulations, Les atouts du site - Grande emprise foncière : près de 10 500 m² pour porter un projet ambitieux. - Bâti existant de 2 400 m² de type bureaux / activités tertiaires. Localisation stratégique dans une commune dynamique et bien desservie de l'Essonne. Accessibilité facilitée vers les principaux axes routiers du secteur. Nombreuses possibilités d'usage : idéal investisseurs, entreprises souhaitant regrouper leurs équipes ou implanter un siège / pôle de services. Un dossier complet peut être transmis par mail sur demande. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Ce bien s'adresse aux porteurs de projets et investisseurs à la recherche d'un site stratégique avec un réel potentiel de création de valeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel Réf.930895

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