Commerce 2400 m² à louer à Dole

local commercial 2 400M à louer Ensemble immobilier mixte à la location de 2 400M2 composé de locaux d'activité , show-room et de bureaux avec une visibilité commerciale et un passage véhicules jour. Il se reparti comme suit : D' un local mixte d'activité et show-room et bureaux d'une superficie totale de 1 800M Il se décompose d'un local d'activité ou d'un local de show room de 827M plus stock de 52M Et d'un petit local attenant de attenant de 175 M2 , Des bureaux s'ajoutent également à l'offre de 462M au total Au rdc 294 M2 de bureaux A l'étage 318 M2 Prestations générales : - Structure bac acier -Double peau -HSP 6,50 - Local chauffé dans le showroom - Eclairage dans le local -2 portes sectionnelles électriques de 5M - Rack dans le local de 175M non chauffé Prestations bureaux : - Bureaux équipés et aménagés. - Climatisation réversible. - Baie de brassage - Salle de réunion , salle de pause , wc -Local d'activité attenant de 600M2 à l'ensemble du bâtiment - HSP de 8,38 et 6M et 5M et 3,4M - Mezzanine de 100M2 environ - Bureaux et accueil de 60 m2 environ - 2 portes sectionnelles électriques de 5M - Double peau - Structure - Dalle béton - Bureaux - Pont de 3,2 T Prestations extérieur Le tout sur un terrain privatif et sécurisé d'une parcelle de 4000M Terrain bitumé et gravillonné Nombreuses places de parking possibles. Porte à l'entrée manuelle Accès poids lourd. Détails surfaces de l'ensemble du local : - 2 000 M2 Au au sol. - 318 M2 de bureaux étage. - 100 M2 mezzanine charge lourde. Possibilité de diviser et de louer la partie de local mixte d'activité et show-room et bureaux d'une superficie totale de 1 800M Prix de 100Euros du M2 Il sera possible de louer le local d'activité de 600 m² (bâtiment ancien) une fois que le bâtiment de 1 800 m² ( neuf ) aura été loué. Prix de 100Euros du M2 Loyer annuel : 240 000,00 Euros Honoraires : 15% HT (soit 36 000,00 Euros HT) Référence annonce : 39_0103 Honoraires : 36000 €