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Commerce 245 m² à louer à Le Pré-Saint-Gervais

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,400

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

245 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Pré-Saint-Gervais

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Description

LE PRÉ SAINT-GERVAIS - Rue d'Estienne d'Orves À louer, local commercial atypique, situé sur cour, dans un environnement particulièrement calme. Ce bien développe une surface totale de 245 m², répartie comme suit : 130 m² en rez-de-chaussée (surface de vente), 115 m² en sous-sol. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes. L'éclairage naturel est assuré par plusieurs vélux, apportant une luminosité zénithale agréable. Accès par cour uniquement - pas d'accès véhicule. Activités possibles : Artisanale, Bureau, Commerciale, Médicale ou paramédicale. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Révision annuelle selon l'ILC Dépôt de garantie : 7 200 euros Honoraires : 30 % du loyer annuel HT charges, soit 11 160 euros TTC Local idéal pour une activité recherchant calme et volume, à proximité immédiate de Paris. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter. Surface : 245 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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