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Commerce 245 m² à vendre à Lamballe-Armor

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€445,655

Prix au m²

€1,819

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

245 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Lamballe-Armor

Description

Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE une cellule commerciale neuve de 245 m² divisible : Un emplacement stratégique : axe fréquenté entre St Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André (à 10' de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André) Proximité d'un Pôle Médical Grandes vitrines en façade Accès livraisons facilité Stationnement mutualisé La cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le quatrième trimestre 2026. L'ouverture est prévue au premier trimestre 2027. Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne). Vente : 1 700 € HT/m² brut de béton soit 416 500€ HT net vendeur Honoraires : 29 155€ HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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