Commerce 245 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€8,158

Loyer au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

245 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Commerce - Location - 245.00 m² - Raspail-montparnasse Raspail-montparnasse 75014 Paris Emplacement Exceptionnel : Local d'Angle au Coeur de Montparnasse Point de vente vous présente une opportunité rare dans le 14eme : Ce local commercial de caractère, niché dans un écrin architectural du 19e siècle, bénéficie d'une visibilité de premier ordre au pied du métro Vavin. Les Atouts Majeurs Visibilité Maximale : Angle de rue avec 14 mètres de linéaire de vitrine, garantissant une exposition constante sur un axe à fort flux piéton. Architecture de Prestige : Charme historique allié à de beaux volumes, idéal pour une image de marque haut de gamme. Surface Optimisée : répartis sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur fluide. Configuration des Espaces L'agencement a été pensé pour maximiser l'efficacité de votre activité :Rez-de-chaussée (104 m²) : Espace de vente spacieux et lumineux. Étage (77 m²) : Idéal pour des salons privés, des bureaux ou une extension de la zone commerciale. Sous-sol (64 m²) : Zone de stockage ou technique directement accessible. Commodités : Points d'eau et deux sanitaires inclus. Potentiel Commercial Grâce à son environnement dynamique et son cachet unique, ce lieu est la destination parfaite pour :Beauté & Santé : Centre esthétique, laser, cabinet médical ou dentaire, optique. Retail de Luxe : Bijouterie, prêt-à-porter, concept store. Services : Agence immobilière, agence bancaire, bureaux de prestige. Restauration : Concepts sans extraction (coffee shop, épicerie fine, salon de thé).Note : Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction de fumées. Référence : PDV 330548 Ne laissez pas passer cette signature prestigieuse pour votre enseigne. Ce lieu n'attend que votre projet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. REF 330 548 Loyer : 7 916, 67 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 241 € /HT /MOIS Honoraires : 28 500 € H.T Ref annonce : 15-330548 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-330548 Montant des charges : 241 € / mois

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