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Bureau et espace de travail 247 m² à louer à Valenton

leboncoin
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Loyer mensuel
€6,800
Loyer au m²
€28

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
247 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Valenton

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Description

A LOUER Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet Immprove vous propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR : OUI . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Fluides en attente . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Charge au sol : 500 kg /m² Surface RDC : 247,7 m² Situation/Transports : Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1) RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 247,7 - Disponibilité : Fin 2023 - Loyer : 329,43€/m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 247,7 m² Référence annonce : 13657430-0064L

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