Bureau et espace de travail 249 m² à louer à Bordeaux

LOCAUX_COMMERCIAUX Immeuble de caractèreAu coeur d?un axe emblématique et très recherché, découvrez cet immeuble de standing au charme authentique, idéal pour accueillir des bureaux, une activité libérale ou un projet professionnel d?envergure.Un cachet exceptionnelDès l?entrée, le bien séduit par ses prestations anciennes parfaitement conservées :Parquets massifs Cheminées d?époque en marbreMoulures élégantes et hauteurs sous plafond remarquablesGrandes ouvertures apportant une luminosité naturelle exceptionnelleLes volumes généreux et les nombreuses pièces offrent une modularité idéale pour organiser vos espaces de travail.L?immeuble se compose de :- Plusieurs bureaux lumineux avec vue dégagée- Grandes pièces de réception ou open space- Espaces annexes (cuisine, pièces techniques)- Un garage double voituresChaque niveau permet une exploitation indépendante ou globale, selon votre projet.Un emplacement stratégique- Tramway au pied de l?immeuble- Quartier dynamique et vivant- Proximité immédiate des commerces et services- Fort passage piéton et excellente visibilitéUn emplacement idéal pour développer votre activité et renforcer votre image. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331666922 Non soumis au DPE Honoraires : 8500 € Dépôt de garantie : 18000 €