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Commerce 25 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 2 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

25 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Au coeur du centre-ville, au sein d'une rue piétonne commerçante du Mans, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose BAIL À CÉDER portant sur un local commercial entièrement réhabilité d'environ 25,19 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation. La surface comprend un espace de vente d'environ 19,15 m² donnant sur rue, une réserve d'environ 4,18 m² avec un petit un espace de stockage à l'étage ainsi qu'un sanitaire. De par son emplacement, ce local bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 3,80 m, offre une belle visibilité au coeur d'un quartier à fort flux piéton. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. Aucun travaux n'est à prévoir. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Prestations - équipements : Climatisation réversible. Honoraires : 4364 Euros HT en sus Charges annuelles : 360 Euros HT Droit au bail : 17000 Euros NET Taxe foncière : 480 Euros HT Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Honoraires: 4364 € HT Disponibilité: Immédiate Surface : 25 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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