Location Local commercial Marseille (13) 26 m²
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Commerce 25 m² à louer à Marseille
Loyer mensuel
€1,400
Loyer au m²
€56
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
25 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Emplacement no1 au coeur du quartier de l'Opéra. Nous vous proposons un pas-de-porte à céder permettant l'entrée dans un bail tout commerce (hors restauration nécessitant une extraction).
Le local, d'une surface d'environ 25 m2, bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux passant important constitué des touristes, de la clientèle de bureaux et des résidents ; il sera idéal pour lancer ou développer un concept à forte visibilité.
Loyer mensuel : 1 400 EUR CC (dont 200 EUR de charges)
Bail : tout commerce (sauf restauration car il n'y a pas d'extraction)
Droit d'entrée / pas-de-porte : 120 000 EUR
Ce local sera parfait pour activité retail, services, coffee shop sans extraction, concept store, souvenirs, prêt-à-porter, beauté/bien-être, etc.
A noter : Possibilité de terrasse d'une vingtaine de place selon autorisations en vigueur.
Prix du pas de porte hors honoraires d'agence : 120 000 EUR
Prix du pas de porte honoraires d'agence inlcus : 132 000 EUR
Honoraires : 12 000 EUR TTC
Pour plus d'informations ou visiter, contactez Élodie Sanz Vico Agent EXPERTIMO (RSAC 523 234 359)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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