Commerce 25 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 2 sem

Loyer mensuel

€2,020

Loyer au m²

€81

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

25 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

L'agence Bonjour Oscar vous propose à la location pure ce local commercial de 25 m², idéalement situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés et tendance de l'Est parisien. Implanté dans un environnement mêlant adresses gastronomiques reconnues, boutiques de créateurs et commerces de qualité, ce bien bénéficie d'un esprit village très recherché et d'une clientèle fidèle composée de résidents, jeunes actifs et amateurs de concepts pointus. Un emplacement à forte valeur ajoutée- Rue dynamique à taille humaine, alliant calme et attractivité commerciale- Flux régulier du matin au soir (bureaux, résidents, destination)- Quartier “BoBo” en pleine effervescence, propice aux concepts différenciants Les atouts du local- Surface : 25 m² de plain-pied, parfaitement optimisée- Façade : environ 3 mètres linéaires, offrant visibilité et belle luminosité- Local fonctionnel, facilement aménageable selon votre activité- Restauration légère autorisée (sans nuisances) Conditions locatives Location pure- Bail commercial 3/6/9 : 1 950 € / mois (non soumis à TVA)- Option bail précaire : 1 750 € / mois (idéal lancement ou test de concept)- Charges : 70 € / mois- Taxe foncière : 650 € / an- Honoraires d'agence : 7 020 € HT Une opportunité idéale pour une marque, un concept store, une activité de service ou de restauration légère souhaitant s'implanter dans un quartier créatif, vivant et à fort pouvoir d'attraction. Dossier complet et visites sur demande auprès de l'agence Bonjour Oscar.

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