Commerce 250 m² à louer à La Garenne-Colombes

Commerce - Cession de bail - 250.00 m² - La Garenne-Colombes 92250 La Garenne-Colombes À proximité immédiate des grands axes, le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d'une surface totale de 250 m², incluant la terrasse. Le bien bénéficie d'une façade de 17 mètres, positionné en angle, offrant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée développe 150 m² avec une belle hauteur sous plafond, tandis que le sous-sol de 40 m² peut être dédié au stockage, laboratoire ou réserves. Le local dispose d'un point d'eau et de sanitaires, ainsi que d'un conduit de cheminée de 400 mm, idéal pour une extraction performante permettant tout type de restauration. Une terrasse d'environ 60 m², soit environ 50 places assises, complète ce bien, constituant un atout rare et très recherché pour ce type d'emplacement. L'ensemble se prête parfaitement à un projet de restauration nécessitant visibilité, volume et potentiel commercial. Prix : 665 000 € Loyer : 4 000 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 65 000 € H.T Ref annonce : 15-321675 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-321675 Non soumis au DPE