Vente Droit au bail Cannes (06) 229 m²
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Commerce 250 m² à vendre à Cannes
Prix de vente
€1,046
Prix au m²
€4
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
250 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cannes
Description
LOCAL COMMERCIAL - CESSION DE DROIT AU BAIL CANNES - RUE D'ANTIBES - EMPLACEMENT PRIME
REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial bénéficiant d'un emplacement ultra central, situé sur la très recherchée rue d'Antibes à Cannes.
Le local profite d'un environnement commercial immédiat de premier ordre, avec un flux piéton dense et constant. Il dispose d'un très grand linéaire de façade, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus dynamiques de la ville.
Descriptif :
Surface totale : environ 295 m²
Surface de vente : 223,84 m² de plain-pied
Surface bureaux / réserves : 70,85 m² en sus
Local traversant
Façade : environ10 mètres linéaires
Deux vitrines : 3,55 m et 3,40 m + porte piéton double battant
Hauteur sous plafond : 4,70 mètres (beaux volumes)
Cour privative exceptionnelle : 284,46 m²
Nombreuses ouvertures sur cour, exposition SUD et EST
Accès livraison indépendant par porte cochère
Destination
Tous commerces autorisés (sauf restauration)
Aucune restriction d'activité selon le règlement de copropriété
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 70 000 €
Loyer annuel : 12 550 € HT / HC (paiement mensuel d'avance)
Charges locatives : provision de 650 € incluant la taxe foncière
Loyer non soumis à TVA
Dépôt de garantie : minimum trois (3) mois de loyer HT
Garantie à première demande (GAPD) selon profil
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT
Informations complémentaires
Les plans, visuels et documents transmis sont communiqués à titre strictement indicatif, non contractuel, et restent susceptibles d'évolutions techniques ou administratives.
Pour tout renseignement complémentaire, REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition.
Non soumis au DPE.
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