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Local d’activité et entrepôt 2500 m² à vendre à Yssingeaux

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€997,500

Prix au m²

€399

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2500 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Yssingeaux

Description

Vous recherchez un bâtiment industriel spacieux, fonctionnel et immédiatement exploitable ? Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 2 500 m², idéalement situé en zone d'activité avec accès rapide RN 500. Le bâtiment développe près de 1 800 m² d'ateliers et de stockage, avec une hauteur sous plafond atteignant 7 mètres, parfaitement adaptée à une activité de production, logistique ou stockage grande hauteur. Les espaces sont lumineux, rationnels et facilement aménageables selon votre organisation. Côté tertiaire, vous bénéficiez de plus de 660 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement direction, services administratifs, salle de réunion ou bureau d'études. Une mezzanine complète l'ensemble pour du stockage ou des archives. Construit en 1985 et 1995, le bâtiment est en bon état général et a bénéficié de travaux récents : - Étanchéité toit-terrasse refaite en 2023 - Remplacement des convecteurs électriques en 2023 - Sanitaires atelier rénovés en 2024 Puissance électrique de 180 kVa, chauffage électrique (dalle à accumulation aérothermes), 10 sanitaires dont 2 PMR, système d'alarme anti-intrusion, RIA, accessibilité PMR conforme. Environ 30 places de stationnement complètent le bien. -Bâtiment libre de toute activité -Volumes rares sur le secteur -Implantation immédiate possible -Idéal PME / PMI / activité industrielle ou artisanale Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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