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Commerce 253 m² à louer à Saint-Martin-sur-le-Pré

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€4,640

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

253 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Saint-Martin-sur-le-Pré

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Description

À LOUER : Local commercial situé à Saint-Martin-sur-le-Pré, dans le code postal 51520. Ce bien spacieux offre une surface de 253 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales. Le local est situé dans un environnement dynamique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 3 km, notamment Carrefour Contact et Carrefour Market, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, un Lidl est accessible à moins de 4,5 km, offrant encore plus d'options pour vos courses. Pour les familles, le secteur est bien desservi par des établissements scolaires. Le Groupe scolaire François Vitry et Pupaschool se trouvent à moins de 3 km, tandis qu'une école maternelle, Jean Macé, est également à proximité, à moins de 3,5 km. Cela en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent attirer une clientèle familiale. En matière de santé, vous aurez accès à plusieurs pharmacies, dont le Coccon Center à moins de 1 km et d'autres pharmacies à moins de 3 km. Cela garantit un accès facile aux soins médicaux pour vous et vos clients. Pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, avec une borne située à moins de 1 km. Ce local commercial, non meublé et sans sous-sol, est un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir le lieu idéal pour votre activité professionnelle. Loyer de 4 640,00 euros par mois charges comprises dont 800,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 11 520,00 euros ( soit 45,53 euros/m² ) dont 759,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).