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Commerce 256 m² à louer à Haguenau

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€6,095

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

256 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Haguenau

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Description

HAGUENAU, hyper centre-ville, au coeur de la zone piétonne, emplacement N° 1 pour ce local commercial d'une surface totale de 256,60 m² sur deux niveaux, soit une surface de 131,60 m² au RDC et une surface de 125 m² à l'étage. Conviendrait pour une activité de restauration sous réserve d'effectuer les aménagements spécifiques (extraction...). Possibilité d'aménager une terrasse. Environnement commercial extrêmement favorable à fort potentiel constitué d'enseignes nationales et internationales. Accessibilité P.M.R. pour le RDC Équipements : climatisation réversible, luminaires encastrés, ... Parking public à proximité Conditions financières : - Prix du droit au bail : 62.500,00 € F.A.I. soit 50.000,00 € net Cédant, hors droits de mutation - Loyer mensuel : 6.095,00 € H.C. - Charges mensuelles (prévisionnelles) : néant (compteurs individuels) -Le loyer et les charges ne sont pas assujettis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.C. - Disponibilité : à convenir - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 12.500,00 € H.T. Une exclusivité Espaces & Commerces HAGUENAU, l'agence immobilière des commerçants et des professionnels de HAGUENAU et du nord de l'Alsace Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Espaces et Commerces

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