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Bien immobilier de rendement 256 m² à vendre à Marseille

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€2,070

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

256 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

INVESTISSEURS ET MARCHANDS DE BIENS : ENSEMBLE DE 5 PLATEAUX A RENOVER - MARSEILLE 1ER Localisation Strategique et Fort Potentiel de Valorisation Situe au tout debut de la rue d'Aubagne, a seulement 100 metres de la Canebiere et 400m du Vieux-Port. Une adresse centrale beneficiant d'une tres forte demande locative, ideale pour des projets de location longue duree ou de coliving. Le Bien : Vente des lots du 1er au 5eme etage Ensemble immobilier integre dans un immeuble ancien en copropriete. Le rez-de-chaussee commercial appartient a un tiers et n'est pas inclus dans la vente. Composition : Lots numero 2 a 11. Superficie totale privee, lots en vente : 254 m2 loi Carrez. Structure : Immeuble de 4 etages plus un 5eme etage en retrait. Opportunite de Projet et Travaux Etat actuel : L'immeuble a deja fait l'objet d'un curage. Les plateaux sont nus et prets a etre amenages selon vos plans. Potentiel : Configuration ideale pour la creation d'un appartement traversant par etage ou une subdivision en plus petites unites pour maximiser la rentabilite. Avantage fiscal : Structure parfaitement adaptee a une operation de deficit foncier. Donnees Financieres Prix de vente : 530 000 euros. Dossier complet avec plans et diagnostics disponible sur demande. Maria Lino - 07.64.18.48.79

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