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Commerce 256 m² à vendre à Chancelade

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€3,840

Prix au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

256 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Chancelade

Description

Situé sur la commune de Chancelade (24650), à proximité immédiate de Périgueux et bénéficiant d'un emplacement premium à fort passage, ce local commercial de 256 m² offre un cadre idéal pour implanter votre activité dans des conditions optimales. Le bien dispose d'un accès direct et d'une excellente visibilité, garantissant une attractivité maximale pour votre clientèle. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, et bénéficie d'un système de climatisation ainsi que d'une extraction déjà installée, permettant une installation rapide pour toute activité nécessitant une ventilation adaptée (restauration, commerce alimentaire, etc.). Les utilisateurs profiteront également d'un parking commun de 38 places, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle et le personnel. Ce bien rare sur le secteur combine visibilité, accessibilité et confort d'exploitation, dans un environnement commercial dynamique et recherché. Une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique de l'agglomération périgourdine. DPE en cours.

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