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Commerce 259 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€740,000

Prix au m²

€2,857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

259 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

A vendre - A louer - Grenoble Hyper centre Produit rare par sa surface et son emplacement. Une des plus grande grande surface de l'avenue Alsace Lorraine. Emplacement stratégique idéalement situé au niveau de l'arrêt de Tram de la ligne A et B profitant d'un énorme flux piéton permanant (Un tram toute les 2 minutes) et d'une très belle visibilité environ 6 ml vitrine. Local d'une au sol totale de 258,76 m² Environnement commerciale : Tout a 2Euros, Fêt à Fête, Le 17.45, Dream's Donut's, Chardon Bleu, Casino Le Chardon Bleu, Columbus Café, King Marcel... Conditions financières : Charges annuelles : 3640Euros Taxe Foncière : 8220Euros Prix de vente : 740 000Euros net vendeur Fiscalité : Droit d'enregistrement Honoraires d'agence : 8% HT du prix de vente Condition locatives : Loyer annuel : 60 000Euros HT/HC Charges annuelles : 3640Euros Taxe Foncière : 8220Euros Droit d'entré : 40 000Euros net bailleur Dépôt de garantie : 2 mois Frais de rédaction de bail : Charges preneur Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel Pour tout renseignement complémentaire nous consulter. Maxime AUTISSIER Conseiller en Implantation Commerciale France [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] 3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Frais de rédaction de bail Honoraires payables à la signature du bail. Honoraires: 8% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Disponibilité: immédiate

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.