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Commerce 26 m² à louer à Épinay-sur-Seine

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,430

Loyer au m²

€55

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

26 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Épinay-sur-Seine

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Description

Installez votre activité dans un quartier dynamique et très commerçant, à seulement 150 mètres du lac d'Enghien. Ce local lumineux de 23 m² avec une cave de 14m² et un droit à la jouissance exclusive de 24 m² sur le trottoir, est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre agréable. Cave de 13m² Loyer 1 350€ / mois + 80€ de charges Dépot de garantie 3 mois Frais agence 4 500€ Un emplacement stratégique et attractif ? À 150 m du lac d'Enghien, parfait pour capter une clientèle locale et de passage. ? Situé dans un quartier très commerçant avec une forte affluence quotidienne. ? Accès facile : face à l'arrêt de bus 'Limite des Départements Un espace fonctionnel et connecté ? 21 m² optimisés pour divers types d'activités commerciales et libérales. ? Stationnement et accessibilité optimisés pour vos clients et partenaires. Un cadre de travail agréable et pratique ? À proximité immédiate des restaurants, cafés, boulangeries et commerces essentiels. ? Parcs et espaces verts accessibles à pied pour une pause détente. ? Crèches, écoles et collèges à proximité, idéal pour les entrepreneurs avec famille. Saisissez cette opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur dynamique, commerçant et recherché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local idéal pour votre projet professionnel ! Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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Sécurité

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