Location Local commercial Niort (79) 240 m²
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Commerce 260 m² à louer à Niort
Loyer mensuel
€2,000
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
260 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Niort
Description
Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un immeuble à usage de commerce situé en centre-ville de Niort, rue Ricard, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 à très forte visibilité et flux piéton.
Le bâtiment est implanté dans un environnement commerçant dynamique, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, services, restaurants et commerces de proximité, offrant un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale.
Situé en zone piétonne, ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité. Le parking de la Brèche, situé à seulement deux minutes à pied, permet une heure de stationnement gratuit, facilitant l'accueil de la clientèle. Le site est également bien desservi par les transports en commun.
L'immeuble est proposé en bail tout immeuble et développe une surface totale d'environ 260 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre environ 80 m² dédiés à l'accueil et à la surface commerciale. Le premier étage développe environ 70 m². Le deuxième étage, d'une surface d'environ 80 m², bénéficie d'une verrière apportant une belle luminosité. Le troisième étage propose environ 40 m² supplémentaires, tandis que le quatrième niveau correspond à un grenier d'environ 40 m².
L'ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et une grande flexibilité d'usage, adapté à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires en coeur de ville.
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