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Bien agricole et foncier 26101 m² à louer à Angervilliers

bien'ici
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Loyer mensuel
€400,000
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Domaine agricole
Surface
26101 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Angervilliers

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Description

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).