1 / 1

Bien immobilier de rendement 263 m² à vendre à Saint-Étienne

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€183,000

Prix au m²

€696

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

263 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Immeuble à vendre à Saint-Etienne NOUVEAUTÉ - Immeuble à potentiel - Saint-Étienne / Terrenoire Situé 10 Place Jean-Hippolyte Vial, en plein coeur du quartier de Terrenoire, cet immeuble de près de 263 m² offre une belle opportunité d'investissement mixte : commerce + habitation à réhabiliter. ? Composition : - Rez-de-chaussée (83 m²) : ancienne pharmacie, surface commerciale prête à exploiter (surface de vente + réserve). - 1er étage (61 m²) : espace bureaux / réserve, plancher bois, climatisation et radiateurs. - 2e étage (61 m²) : plateau nu à repenser entièrement, idéal pour créer un logement ou un bureau supplémentaire. - 3e étage (61 m² sous combles) : charpente et planchers bois à reprendre, huisseries neuves PVC double vitrage déjà posées. - Cave (61 m²) : en terre battue, parfaite pour stockage. ? Les atouts : - Façade sur place passante (visibilité commerces) - Huisseries récentes (PVC double vitrage aux étages) - Bâti sain, belle hauteur sous plafond, potentiel de division ou de création de logements - Stationnement et commodités immédiates ? Idéal investisseur / artisan / marchand de biens : ? Rez-de-chaussée prêt pour une activité commerciale ? Étages à rénover pour création de 2 à 3 lots ? Potentiel locatif intéressant après travaux Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756 Référence annonce : 129-BLAOWIMMO Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.

Sur À vendre à louer, pour contacter les agents immobilier vous pouvez adresser une demande d'info via le formulaire sur le la page de détail d'annonce. Vous pouvez également accéder au téléphone de l'agent quand celui-ci est disponible. Il n'est pas nécessaire de créer un compte.

À vendre à louer

À vendre à louer est un portail immobilier français dédié aux annonces de vente et de location, géré par Leboncoin (via LBC France).

Notre avis

Note globale

Sécurité

À vendre à louer est un portail immobilier sérieux, dans la mesure où il présent uniquement des annonces de professionnels, il est parfaitement sécurisé. Par contre il nous semble que toutes les annonces présentées sur À vendre à louer le sont également sur leboncoin.