Commerce 264 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€830,000

Prix au m²

€3,144

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

264 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Local commercial Bordeaux 264 m² et 70 m² de caves Bordeaux Hypercentre Emplacement stratégique au coeur de Bordeaux, à proximité de la Place Pey Berland et du prestigieux musée d'Aquitaine. Ce local commercial de 264 m² offre une modularité totale pour s'adapter aux besoins du futur occupant. Le rez-de-chaussée lumineux, doté d'une verrière de 80 m² et de murs en pierre apparente, fusionne modernité et histoire sur 264 m². Deux caves de 70 m² offrent des opportunités de stockage ou d'aménagement complémentaire, élargissant les possibilités d'utilisation. A quelques pas de la ligne B du tramway, de l'hôtel de ville et du Musée d'Aquitaine, l'accessibilité est idéale. Une occasion unique d'établir une présence commerciale à Bordeaux. Parfait pour qui recherche un espace polyvalent, lumineux et distinctif dans cet emplacement privilégié. Taxe foncière : 2 457 euros Travaux à entreprendre Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 930 euros. Référence annonce : 2412 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 930 €

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