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Commerce 270 m² à vendre à Nevers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€146,000

Prix au m²

€541

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

270 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Nevers

Description

Local Commercial à vendre EN EXCLUSIVITE NEVERS - 11 Rue Saint-Martin À vendre, ensemble de locaux commerciaux et professionnels offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation, idéalement situés en centre-ville de Nevers. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée (environ 120 m²) Boutique avec vitrine et accès direct sur rue Deux espaces commerciaux sur niveaux décalés Deux bureaux indépendants à l'arrière WC Configuration modulable permettant activité commerciale, profession libérale ou showroom. À l'étage (environ 40 m²) Bureaux ou atelier Accès par les parties communes Idéal pour espace administratif, réserve complémentaire ou activité technique. En sous-sol : importantes surfaces de stockage Cave niveau -1 : 36 m² Cave niveau -2 : 38 m² Cave niveau -1 : 14 m² Deux caves niveau -1 : 8 m² Plus de 90 m² de stockage répartis sur deux niveaux, véritable atout pour commerce ou activité nécessitant réserve. Informations complémentaires Ensemble en copropriété Taxe foncière : 3 400 € Surface totale exploitables : environ 160 m² + caves Idéal pour : Commerce de détail Profession libérale Activité artisanale Investisseur Bien rare par ses volumes et ses capacités de stockage en centre-ville. hyper Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 749211072-18 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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