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Commerce 270 m² à vendre à Soufflenheim

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€515

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

270 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Soufflenheim

Description

🏗️ LOCAL COMMERCIAL 270 m² — GRAND VOLUME — PROJET À FORT POTENTIEL Soufflenheim (67) — 139 000 € Vous cherchez un espace atypique pour concrétiser votre projet professionnel ou d'investissement ? Ce local commercial de 270 m² offre des volumes rares dans le secteur, idéal pour de nombreuses activités. ✅ LES POINTS FORTS • 270 m² au sol + mezzanine existante • Hauteur sous plafond généreuse (jusqu'à 4,80 m) • 5 grandes vitrines sur rue — visibilité maximale • 4 parkings privatifs • Combles sur toute la longueur — potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) • Structure saine — gros oeuvre solide 🎯 IDÉAL POUR : • Salle de sport / fitness / arts martiaux / danse • Cabinet médical, paramédical ou kinésithérapie • Self stockage / box • Orthophoniste, psychologue, cabinet infirmier • Crèche, micro-crèche ou halte-garderie • Activités périscolaires, centre de loisirs, soutien scolaire • Showroom automobile ou moto • Atelier artisan / carrossier / menuisier • Dépôt-vente / brocante / salle de ventes • Salle événementielle / associative • Projet de division en plusieurs lots commerciaux ou mixte habitation 📍 LOCALISATION Soufflenheim, village dynamique du Bas-Rhin, à 15 min de Haguenau et 40 min de Strasbourg. Local situé en coeur du village, passage quotidien important. 💶 PRIX : 139 000 € parfait pour un acquéreur qui souhaite aménager selon ses propres besoins. Visites sur rendez-vous — disponible rapidement.

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.